반응형 부동산 상식27 등기사항전부증명서 총정리 부동산 투자나 내집마련을 위해서 가장 기초가 되는 서류들을 소개하는 시간을 가지겠습니다. 첫째는 '등기사항정부증명서'입니다.한번 알아 보러 가시죠 ≣ 목차1.등기사항전부증명서란?2.표제부1-13.표제부1-24.갑구5.을구 1.등기사항전부증명서란? 만약에 세들어 살던 부동산이 경매에 넘어가서 보증금을 몽땅 날려버린다면 그런 날벼락이 없을겁니다. 또 내돈 내산 부동산인데 갑자기 전혀 일면식도 없는 사람이 나타나서 해당 부동산을 가져가 버린다. 그것 만큼 허탈하고 고통스러운 일도 없을 겁니다. 그렇기 때문에 부동산 거래를 하기 전에 반드시 '등기사항전부증명서'를 발급받아서 부동산에 대출이 남았는지 또얼마나 남았는지, 해당 부동산의 주인이라고 하는 사람이 실제 주인인지, 나중에 엉뚱한 사람이 와서 .. 2024. 8. 11. 중도금과 잔금 날짜 잡는법 총정리 목차1.중도금 지급후 계약 해제는 힘들다2.중도금 일정 유리하게 잡는법3.잔금처리 일정은 6월1일 기준으로4.매도인의 희망 잔금 날짜는 협상카드로5."계약금"에 대한 오해 1.중도금 지급후 계약 해제는 힘들다. 사회에 첫발을 내딛거나 신혼부부의 경우 어느정도 경제적으로 여유가 생겨 집을 매매하는 일이 생기게 됩니다. 자신이 원하는 집을 발견하고 계약서 까지 작성한 후에 이제 '내집 마련'이라는 꿈을 이뤘다는 생각에 감격해 하늘을 날고 싶을 겁니다. 하지만 우선 날기전에 중도금과 잔금을 어떻게 치를 것인지에 대한 계획을 세워야 합니다. 중도금과 잔금에 대한 계획을 제대로 세우지 않는다면 하늘을 날기는 커녕 땅에 쳐박힐수가 있습니다 대체적으로 중도금같은 경우는 1개월 이내에 치르는것이 관행이고 나머.. 2024. 8. 5. 경매와 공매의 차이점 총정리 이번에는 "경매와 공매의 차이점 총정리"라는 제목으로 소개해보려고 합니다. 길게 설명할것 없이 경매와 공매의 차이점을 이해하기 쉽게 아래에 표로 만들어 봤습니다. 경매와 공매의 차이점 구분경매공매근거 법령민사집행법국세징수법거래 물건매매 물건매매 물건과 임대(대부) 물건물건검색 사이트대한민국법원 법원경매정보온비드입찰 장소법원온비드 또는 공공기관매각재금을 미납한 낙찰자의 매수자 자격제한함해당물건의 재경매 참여 불가능함해당 물건의 재경매 참여 가능함최저매각가격 차감 정도유찰 시에 최저매각가격이 20% 또는 30%씩 차감됨유찰 시 최저매각가격이 10%씩 차감(1차 공매예정가격의 50% 한도)낙찰 후 매각결정 확정까지 걸리는 시간14일3일(압류재산)매각대금(매매대금) 납부 방법한번에 납부1개월에서.. 2024. 8. 4. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음
