반응형 부동산 상식27 부동산투자상식-임장 잘하는법과 급매 잡는법 총정리 이번시간은 부동산투자에 있어서 가장중요한 '임장'에 대해 설명하는 시간을 가져보겠습니다. 더 구체적으로는 '임장 잘하는법과 급매 잡는법'에 대해 쉽고 자세히 설명할테니 잘따라와주세요 ≣ 목차1.임장이란?2.임장 잘하는 순서3.급매 잡는법 1.임장이란? 임장이라는 말을 처음들어보시는 분은 없겠죠? 이 임장 이라는게 아는 게 많아야 보이는 것도 많아집니다. 당연한 소리겠죠? 혹여 임장이라는 말을 처음들어보시는 분들을 위해 설명하자면 임장이란 직접 현장에 나가서 실제로 보는 것을 뜻합니다. 현장 답사와 비슷한말이라고 볼수있겠죠? 부동산에서 임장은 중요한 과정중 하나인데요. 관심 있는 매물 뿐만 아니라 매물이 위치한 지역에 대해 알아보면서 해당 부동산의 가치나 특성을 파악하는 과정을 말합니다.. 2024. 9. 14. '지적도' 총정리 이번시간은 부동산 서류 '지적도' 총정리 라는 제목으로 지적도에 대해 소개하는 시간을 가져보려 합니다. 쉽게 자세히 정리했으니 참고해주세요 ≣ 목차1.지적도란?2.지적도에 적힌 정보3.지적도 필요성4.지적도 발급 받는법 1.지적도란? ○ 지적도는 부동산 관련 서류 중에서도 중요한 서류입니다. 지적도에는 토지의 위치, 경계, 면적 등을 시각적으로 보여주는 지도를 말합니다. 이를 통해서 부동산 소유자와 거래자가 해당 토지의 정확한 위치와 경계를 확인할 수 있고 토지와 관련된 다양한 문제를 해결하는 데 사용되고 있습니다. 지적도는 토지 관리, 부동산 거래, 개발 계획, 건축 허가 등 다양한 분야에서 중요한 역할을 하고 있고, 법적 효력을 지니기 때문에 특히 토지 경계 분쟁을 해결하는 데 필수.. 2024. 9. 12. LTV,DTI,DSR 총정리 부동산 대출을 받기위해서 알아야 하는 사항들이 많은데요. 그중 대표적인 3가지인 LTV,DTI,DSR에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다 목차1.LTV,DTI,DSR2.스트레스 DSR3.주택담보대출 받기위한 상식 1.LTV,DTI,DSR ○ LTV - LTV는 집을 사기 위해서는 ‘주택담보대출'을 많이 받습니다. 내가 살 집을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는데요 이때 집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있는지를 LTV(주택담보대출비율)라고 부릅니다.만약에 5억원짜리 집을 사기 위해 집을 담보로 4억원을 빌렸다면, LTV는 80%가 되는 겁니다 ○ DTI - DTI는 소득에 비해 빚을 갚을 능력이 얼마나 되는지 알아보는 지표입니다. 1년간 갚아야 할 주택대출의 원금+이자를 연소득으로 나눈 .. 2024. 9. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 다음
