반응형 부동산서류4 '지적도' 총정리 이번시간은 부동산 서류 '지적도' 총정리 라는 제목으로 지적도에 대해 소개하는 시간을 가져보려 합니다. 쉽게 자세히 정리했으니 참고해주세요 ≣ 목차1.지적도란?2.지적도에 적힌 정보3.지적도 필요성4.지적도 발급 받는법 1.지적도란? ○ 지적도는 부동산 관련 서류 중에서도 중요한 서류입니다. 지적도에는 토지의 위치, 경계, 면적 등을 시각적으로 보여주는 지도를 말합니다. 이를 통해서 부동산 소유자와 거래자가 해당 토지의 정확한 위치와 경계를 확인할 수 있고 토지와 관련된 다양한 문제를 해결하는 데 사용되고 있습니다. 지적도는 토지 관리, 부동산 거래, 개발 계획, 건축 허가 등 다양한 분야에서 중요한 역할을 하고 있고, 법적 효력을 지니기 때문에 특히 토지 경계 분쟁을 해결하는 데 필수.. 2024. 9. 12. 토지대장 총정리 부동산 거래를 할때 즉 토지를 거래를 할때 토지등기사항전부증명서와 함께 토지(임야)대장도 함께 확인해야 합니다. 이번에는 토지대장에 대해 알아보는 시간을 가져 보겠습니다 ≣ 목차1.토지대장2.공유지 연명부 1.토지대장 ① 토지소재 - 토지가 어느 지역에 있는지 알 수 있습니다 ② 지번 - 토지의 번지수를 알 수 있습니다③ 지목 - 토지의 쓰임새를 알 수 있습니다.④ 면적 - 토지의 면적을 알 수 있습니다 ⑤ 사유 - 토지의 지목이나 면적이 바뀐 경우에 그 이유와 바뀐 날짜를 알 수 있습니다⑥ 변동일자 - 토지 주인이 바뀌었을 때 바뀐 날을 알수 있습니다⑦ 변동원인 - 토지 주인이 바귀게 된 원인을 알 수 있습니다. ⑧ 주소 - 토지 주인의 주소를 알 수 있습니다⑨ 성명 또는 명.. 2024. 8. 24. 건축물대장 총정리 부동산 투자에 있어서 서류는 중요합니다. 이번에는 부동산투자를 위한 서류 두번째 시간인 '건축물대장'에 대해 공부하는 시간을 가져 보겠습니다 ≣ 목차1.건축물대장 두종류2.대지위치와 지번3.건출물현황4.허가일지5.제로에너지건출물 인증6.변동사항7.전유부분8.소유자현황 1.건출물 대장 두종류 건축물의 구죠, 용도, 면적, 층수, 등 건축물 자체에 대한 기준은 '건축물대장'의 내용이 가장 첫번째입니다. 도한 부동산 소유자의 성명과 주소, 주민등록번호 등 소유권에 대한 기준은 '등기사항증명서'의 내용이 우선적으로 적용됩니다. 그렇기 때문에 계약서를 작성할 때는 해당 주택의 호수는 등기사항전부증명서가 아닌 건축물대장 상의 호주를 기재해야 합니다. 그렇게 해야 해당 주택에 세를 든 세입자의 경우에 주택임.. 2024. 8. 19. 이전 1 2 다음 반응형
