인테리어 하는 순서 및 비용 총정리

이번시간은 "인테리어 하는 순서 및 비용 총정리" 라는 제목으로 포스팅했습니다. 인테리어는 그 무엇보다 중요합니다. 여러분 진심이에요. 환경이 얼마나 중요한데요. 그래서 이번에 인테리어에 대해 쉽고 자세히 포스팅 했으니 유용한 정보 됐으면 좋겠습니다.

인테리어 하는 순서 및 비용 총정리

 

 

목차

1.공사 범위 및 예산 정하기

2.견적받기

3.인테리어 업체 선정

4.계약서 작성

5.비용지급

6.보너스!!! 인테리어 공사 순서는?

 

 

1.공사 범위 및 예산 정하기

무턱대고  업체부터 방문해서 인테리어 상담을 받는건 추천하지 않습니다. 미리 어떤 부위를 고칠지 계획하고 방문하는걸 추천드려요.  ‘전체 수리’를 할지 아니면 ‘부분 수리’를 할지 결정한 음에 원하는 스타일을 생각해보는 거에요.

 

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우선 수리할 부분을 항목별로 나눠 리스트를 작성하세요.  리스트에는 자신이 생각하는 콘셉트 및 총 예산을 쓰고 나서 항목별 원하는 스타일이나 예상하는 예산을 적는겁니다.  인테리어를 진행하다 보면 처음에 계획한 것보다 비용이 초과되는 경우가 부지기수 입니다. ㄱ러니  공사 범위, 콘셉트 및 예산 계획을 미리 세우는 것이 무엇보다 중요해요. 

 

2.견적받기

추천드리기는 견적은 적어도 세 곳 이상의 다른 업체에서 견적을 받아 가격을 비교해 보는걸 추천합니다. 과유불급이라고  다섯 곳이 넘어가면 중복되는 내용이 많고 오히려 결정을 늦출 수 있어 일반적으로 서너 곳 정도에서 받아보는 것이 일반적입니다. 그리고 견적을 받을 때는 반드시 실제 공사할 현장에 방문해서 실측이 이루어져야 한다는거 잊지마세요. 또한  가격은 유독 저렴한 업체와 비싼 업체는 피하고 중간 정도의 가격대를 꼼꼼히 확인해서 내주는 업체로 하는 것이 좋습니다. 중간만 가면됩니다. 

 

3.인테리어 업체 선정

인테리어 업체는 믿을 만한 곳인지 또는 의뢰인의 의견을 잘 반영해 주는지 등을 중점적으로 살펴보는걸 추천드립니다. 계약서를 작성하기 전에 지역 맘카페에 글을 올려 해당 인테리어 업체에 대한 평판과 반응, 공사 후기 등을 댓글로 살펴보는 방법도 추천합니다. 단, 인테리어 업체에 대한 질문을 올릴 때에는 상호명을 직접적으로 노출하는 것은 피하는게 좋습니다. 왜냐하면 의도치 않게 업체에 대한 악플이 달려 민원을 받을 수도 있기 때문이에요.  
그리고  업체의 대표가 실제 공사에 어느 정도 관여하는지도 관심가져야할 사항입니다. 일부 업체에서는 견적 및 전체적인 일정만 관리하고서  모든 공사와 감독을 하청업체에 맡기는 일도 종종 발생하니까요. 대표가 현장을 관리·감독하는 업체일수록 공사의 만족도도 높고 A/S도 빠른 편이니 참고해주세요 

 

4.계약서 작성

계약서를 작성할 때는 각 항목별 ‘세부 내역서’도 포함되어 있어야 해요 전체 공사금액뿐만 아니라 각 항목별 세부금액과 어떠한 자재로 시공되는지 기재해야 한다는거 명심해주세요. 고객이 생각한 수준 이상으로 시공이 되는 경우도 있지만 반대로 그 이하의 제품으로 시공이 될 수도 있기 때문에 분쟁의 소지가 다분합니다. 그러니  꼭  계약서 작성 시, 공사 항목별로 세분화하여 꼼꼼하게 작성한 내역서가 첨부되야 한다는점 잊지 마세요. 
또한 공사 기간, A/S 기간 및 범위, 추가 비용 등의 내용이 반드시 포함되어야 합니다. 여러분 알겠죠??

 

특히 추가 비용에는 공사 현장 여건상 불가피하게 추가로 발생하는 경우와 의뢰인의 요구사항이나 변경사항으로 인해 추가로 발생하는 경우를 나누어 상황별로 어떻게 비용을 처리할지를 명확하게 기재하는 것을 추천드립니다. 그리고 꿀팁으로는  세부 내역서를 포함한 계약서는 2부 작성하여 각각 1부씩 보관하고 있어주세요. 

5.비용지급

보통  전체 공사비의 10~20% 정도의 계약금을 계약서 작성 시 지급하는것이 관례입니다.  중도금은 한 번에 50~60%를 지급하는 경우도 있고  1차와 2차로 나누어 지급하는 경우도 있습니다.  한 번에 낼 때는 대개 철거공사가 완료되고 본격적으로 인테리어 공사가 진행될 때 지급하는 거죠.  중도금을 나누어 낼 때는 철거공사가 시작될 때와 공사 공정이 중간을 넘기는 시점에 지급하는 경우가 대부분 입니다. 잔금 같은 경우는  20~30%는 최종적으로 모든 공사가 완료되고 의뢰인이 현장을 점검한 뒤 이상이 없을 경우 지급하면 되느데요. 의뢰인의 입장에서는 공사가 완료되었다고 해서 바로 잔금을 지급하기보다는 3~4일 정도 후에 지급하는 것이 좋죠. 왜냐하면  눈에 바로 보이는 하자도 있습니다만 실제 사용했을 때 나타나는 하자도 있기 때문이죠. 그렇기 때문에  며칠 생활을 해보면서 점검 및 확인을 꼼꼼하게 한 후에 잔금을 지급하는것이 좋습니다. 

6.보너스!!! 인테리어 공사 순서는?

① 공사 준비

공사가 시작되기 1~2주 전에 아파트 관리사무소에 방문해서 공사의 범위 및 일정을 알려주세요 .  대부분의 관리사무소에서는 해당 동의 같은 라인에 살고 있는 입주민 2/3 이상의 공사동의서를 받아올 것을 요구합니다. 아파트라면 단지별로 정해진 엘리베이터 사용료도 확인해주세요. 

② 공사 시작

본격적인 공사를 시작하기 3~4일 전 엘리베이터, 건물 출입구 등에 공사안내문을 게시해주세요.  공사안내문에는 공사기간 및 공사의 범위 등을 기재하는것은 필수입니다.  공사로 인해 소음이 가장 심하게 발생하는 날이 언제인지 함께 기재하는 것은 매너라는거 알죠?

③ 철거 공사

싱크대와 몰딩 철거는 크게 소음이 나지 않습니다만  욕실 타일 철거와 발코니 확장으로 인한 철거 작업 시에는 소음과 먼지가 많이 발생할수 밖에 없어요. 그러니 주변 입주민에게 민원이 들어올 수도 있기 때문에 너무 이른 시간과 늦은 오후 시간에 작업하는 것은 피하는게 좋습니다. 당연한거에요. 입장 바꿔보십쇼. 

④ 전기 및 설비 공사

싱크대의 구조를 변경하거나 욕실 배관 등을 교체할 때는 설비 공사가 필요합니다. 거실이나 방 발코니를 확장하는 경우, 확장되는 부분 바닥에 보일러 배관 설치가 진행됩니다. 

⑤ 새시 및 문틀 교체

발코니 확장 또는 새시 교체, 내부 문(문틀) 교체가 있을 경우에는  기존의 틀을 철거 한 후 새로운 틀로 교체합니다.  이때 공사의 원활한 진행을 위해 틀만 먼저 설치하고 문은 공사가 어느 정도 진행된 후에 설치하게 합니다. 

⑥ 목공사

목공사는 목재를 써서 하는 모든 공사를 말하는데요. 인테리어 현장에서 천장 작업, 몰딩 작업, 거실 아트월, 중문 설치 시 가벽 작업 등이 목공사로 진행됩니다. 이 단계에서 천장에 설치되는 전등의 위치가 최종적으로 정해지기 때문에 자신이 원하는 위치가 있다면 사전에 공사 관계자에게 정확한 위치를 알려주는 것이 좋습니다. 그리고  발코니 확장을 위한 벽면 단열재 공사도 대부분 이때 함께 진행하면 좋죠. 

⑦ 타일 공사

인테리어 공사에서 의외로 타일 공사가 차지하는 비중이 큰데요. 그렇지 않나요?  현관 바닥, 싱크대 벽면, 발코니 바닥, 욕실 등을 동시에 진행하는 경우가 많은데요. 타일 공사 양이 많을 경우에는 욕실만 따로 작업하는 법도 나쁘지 않는 방법입니다. 

⑧ 필름지 공사 및 페인트 작업

필름지 또는 시트지  공사는 기존의 문이나 가구 등의 표면에 새로운 필름지를 입히는 작업으로 일종의 리폼이라고 생각하면 될것 같네요.


⑨ 도배 및 바닥 공사

도배와 바닥 시공은 가구가 설치되기 전에 해야 일의 진행속도가 빠르고 편합니다. 그러나 가구 공사를 먼저 하는 경우도 종종 있느데요.  싱크대 같은 가구를 먼저 설치하고 도배해야 가구와 벽면 또는 천장 사이의 이음새 부분을 도배지로 자연스럽게 덮어서  가릴 수 있기 때문에  마감처리면에서 효과적입니다. 

반면 도배를 먼저 한 후 가구를 설치하게 되면 이음새 부분에 미세하게 틈이 생기게 됩니다.  미세한 틈을 투명 실리콘으로 마감해도 상관은 없지만 섬세한 작업 결과를 원한다면 가구 설치를 먼저 한 후에 도배 및 바닥공사를 시공하는 것을 추천드립니다. 

⑩ 가구 공사

싱크대, 붙박이장, 신발장 등이 시공되는 단계입니다 . 대부분 사전에 디자인과 사이즈 측량이 완료되어 제작된 완성품이 배송되기 때문에 설치만 하면 만사 오케이 입니다. 

⑪ 전등 및 전기콘센트 커버 교체

전등과 콘센트 커버는 외관상 노출되는 효과가 클수 밖에 없습니다.  특히 거실과 주방 전등의 경우 디자인이나 색상에 따라 집 안의 전체적인 분위기가 천차만별로 달라집니다. 그렇기 때문에  업체에서 임의로 설치해주기 전에 본인의 취향에 맞는 디자인을 직접 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 

⑫ 액세서리 설치

발코니 천장의 빨래건조대, 문 손잡이, 욕실 등  설치하면서 공사 관계자가 모든 일정을 마무리합니다. 이때 커튼 설치를 위한 커튼봉 시공, 액자를 걸기 위한 못질, 인테리어 선반 설치 등등이 필요할 경우 부탁하면 거의 대부분 서비스로 해줍니다. 안해주면 해달라고 하세요. 공짜로 해주는것도 아닌데.....

⑬ 입주 청소

입주 청소는 해야합니다. 기본이죠.요즘은  비용이 들더라도 웬만하면 청소 전문가에게 입주 청소를 맡기는 것이 효율적이여서 맡기는 추제입니다. 

이외에도 다양한 정보들도 있으니 참고해주세요~

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